Abogado especializado en Infracciones Urbanísticas en Ibiza
En Rodríguez Tur Abogados, somos especialistas en derecho urbanístico y ofrecemos un servicio integral para la gestión de infracciones urbanísticas en Ibiza. Nuestro equipo de abogados cuenta con una amplia experiencia en sanciones urbanísticas, lo que nos permite ofrecer soluciones eficaces y personalizadas tanto en la prevención como en la defensa legal ante expedientes sancionadores.
Servicio Legal para Infracciones Urbanísticas en Ibiza
Analizamos a fondo cada caso para evaluar el alcance de la infracción urbanística y diseñar la mejor estrategia de defensa. Asesoramos tanto a propietarios particulares como a promotores y empresas del sector inmobiliario que se enfrentan a expedientes sancionadores por construcciones ilegales, usos indebidos del suelo o incumplimiento de licencias.
Estudiamos tu situación jurídica, revisamos el cumplimiento de la normativa vigente y te ayudamos a regularizar cualquier posible irregularidad urbanística.
Asesoramiento Jurídico Especializado en Sanciones Urbanísticas
Si has recibido una notificación por infracción urbanística en Ibiza o cualquier punto de Baleares, nuestro equipo está preparado para asistirte desde el primer momento. Nos ocupamos de:
Presentación de alegaciones y recursos administrativos.
Revisión de la legalidad de la sanción impuesta.
Estudio de la posibilidad de legalización o regularización de la obra.
Negociación con la administración para buscar alternativas menos gravosas.
Gestión de Multas por Infracción Urbanística
Nos ocupamos de la defensa y asesoramiento en casos de infracciones leves, graves y muy graves, trabajando para reducirlas al mínimo posible y negociando acuerdos con la administración. Además, te representamos en caso de que decidas recurrir la sanción o solicitar una prórroga para el pago.
Resolución de Conflictos Urbanísticos
Ya sea con la administración o con terceros, nos ocupamos de resolver disputas derivadas de sanciones, licencias o planes urbanísticos, siempre buscando una solución eficiente y favorable para nuestros clientes, ya sea mediante la negociación o a través de los tribunales.
Regularización de Construcciones y Legalización de Obras
Nos encargamos de todo el proceso de legalización de construcciones, desde la obtención de los permisos necesarios hasta la presentación de los proyectos ante las autoridades competentes. Así, garantizamos que tu propiedad cumpla con la normativa y esté libre de posibles sanciones.
Prescripción de Infracciones Urbanísticas
Ofrecemos asesoramiento legal especializado para cerrar expedientes por prescripción. Si has recibido una notificación por una infracción urbanística antigua, revisamos los plazos legales establecidos por la normativa de Baleares para comprobar si ha prescrito.
Sanciones por Obras en Suelo Rústico o Protegido
Defendemos tus derechos si has construido en suelo rústico o protegido. Estudiamos la legalidad de la actuación administrativa y buscamos alternativas para minimizar sanciones, regularizar la situación o defenderte en caso de orden de demolición.
Legalización de Construcciones Antiguas
Te ayudamos a legalizar construcciones realizadas sin licencia. En muchos casos, es posible regularizar edificaciones antiguas si cumplen ciertos requisitos urbanísticos y técnicos. Nos encargamos de todo el procedimiento: desde el análisis de viabilidad hasta la tramitación con el ayuntamiento y el registro correspondiente.
Preguntas Frecuentes de Infracciones Urbanísticas
Una infracción urbanística es cualquier actuación que contravenga la normativa urbanística vigente, como construir sin licencia, ampliar una edificación sin permisos, cambiar el uso de un inmueble sin autorización o edificar en suelo no urbanizable. Estas infracciones pueden clasificarse como leves, graves o muy graves, en función del daño causado y la normativa vulnerada.
El plazo de prescripción varía según la gravedad de la infracción. En Baleares, las infracciones leves prescriben al año, mientras que las graves y muy graves prescriben a los ocho años. Sin embargo, en casos de construcciones en suelo rústico protegido, el restablecimiento de la legalidad puede exigirse en cualquier momento, aunque haya prescrito la infracción.
Lo más recomendable es consultar con un abogado urbanista de inmediato. Estudiaremos el expediente, revisaremos si la actuación administrativa es válida, y valoraremos si se puede recurrir, solicitar prórroga, reducción de multa o legalización de la construcción afectada. Actuar rápido es clave para evitar daños mayores o la ejecución forzosa de sanciones.
Sí, en muchos casos es posible. Siempre que la construcción cumpla con la normativa urbanística actual y no esté en suelo protegido, puede regularizarse mediante el procedimiento de legalización. Analizamos tu caso, preparamos la documentación técnica y tramitamos la legalización ante la administración competente.
Construir en suelo rústico sin autorización puede acarrear sanciones muy graves, multas de hasta el 250% del valor de la obra y órdenes de demolición. Además, la responsabilidad recae no solo en el infractor, sino también en futuros propietarios. Por eso es fundamental contar con asesoramiento jurídico para valorar opciones de defensa o regularización.
No esperes más
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Cuéntanos tu caso y valoraremos la mejor estrategia para ganar.
